Существуют ли ограничения по высотности зданий в Москве?

Поделиться
Photo
Диана Качулина
руководитель PR-отдела Союза московских архитекторов

Да, в Москве есть ограничения по высоте строящихся зданий. Они закреплены в отраслевой схеме высотных ограничений застройки, которая действует с августа 2012 года. В каждом районе столицы действуют свои высотные регламенты, но предельная высота зданий на традиционной территории города (без учета Новой Москвы) составляет 75 метров, что соответствует 20-23 этажам. Самые строгие лимиты по высоте действуют на территории объектов культурного наследия и охранной зоны. Особый высотный регламент действует на 56% территории Москвы. Так, например, в зоне музея-усадьбы «Коломенское» предельная высотность должна составлять не более 18 метров. Власти не требуют от инвесторов снизить высотность в тех проектах, которые уже «прошли» ГЗК, как, например, Москва-Сити. Ограничения касаются только будущих проектов.

3
0